Decydując się na skorzystanie z kredytu bankowego, na pewno każdy z nas zakłada, że będzie go stać na spłatę tego zobowiązania, że nie będzie problemu z terminowym regulowaniem poszczególnych rat. Jednak rzeczywistość czasami okazuje się odmienna od oczekiwań, jesteśmy czasem zmuszeni brać kolejny kredyt, co wcale nie poprawi nam bilansu płatniczego – powstanie tylko jeszcze większą dziura finansowa do zaspania co miesiąc. Jeżeli jeszcze mamy do tego zaciągnięte jakieś kredyty hipoteczne, nasza sytuacja będzie nie do pozazdroszczenia. Wtedy niektórzy z nas stosują metodę strusia, a więc chowania głowy w piasek – jest to najgorszy sposób w sytuacji braku możliwości regularnej spłaty zaciągniętych zobowiązań kredytowych. Zamiast nie odbierania telefonów z banku lub też ignorowania kolejnych pism wzywających do uregulowania zaległych rat, lepiej udać się do banku i szczerze przedstawić swoją sytuację finansowa. Pracownik banku może na przykład zaproponować nam pomoc w postaci tak zwanych wakacji kredytowych, a wiec możliwość nie płacenia przez kilka miesięcy rat kredytowych.
Większość mieszkań kupowanych na terenie naszego kraju od kilkunastu już lat finansowana jest w części, a nawet w całości poprzez zaciągane kredyty hipoteczne – to dzięki nim mamy możliwość kupowania nieruchomości, zaś deweloperzy widza sens wznoszenia nowych inwestycji mieszkaniowych. Jest jednak produkt bankowy bardzo podobny w nazwie, kojarzący się nieodmiennie większości z nas z takimi produktami jak kredyty hipoteczne, jednak różniący się w rzeczywistości znacznie od nich – mowa tu jest o pożyczce hipotecznej. Jest to praktycznie zwykły kredyt gotówkowy, jednak udzielany nie tak jak to ma miejsce przeważnie przy udziale poręczycieli albo też przy wykorzystaniu obowiązkowego ubezpieczenia, lecz zabezpieczeniem tego produktu jest nieruchomość. Zostaje w jej księdze wieczystej naniesiony wpis do hipoteki, mówiący o kwocie zaciągniętego zobowiązania – nieruchomość jest gwarantem dla banku, że dana pożyczka zostanie spłacona w całości. Dzięki takiemu zabezpieczeniu pożyczka hipoteczna jest korzystniejsza, jeśli chodzi o wysokość oprocentowania i innych kosztów, niż zwykły kredyt gotówkowy.